NORMATIVAS SOBRE FACHADAS, TERRAZAS Y EXTERIORES DE VENTANAS
Claves legales y técnicas para intervenciones seguras y conformes en elementos exteriores de los edificios.
Curso orientado a comprender las normas aplicables a obras y reformas en fachadas, terrazas y ventanas. Permite anticipar problemas legales y técnicos, garantizando la adecuación de las actuaciones a la legislación urbanística y de seguridad vigente.
La visión de nuestro experto
Las intervenciones en fachadas y elementos exteriores son frecuentes, pero pocas veces se realizan con pleno conocimiento de la normativa que las regula. Este curso responde a esa necesidad de claridad, abordando los principales requisitos legales y técnicos que afectan a obras, cerramientos y modificaciones estructurales.
Analiza el marco reglamentario desde el Código Técnico de la Edificación hasta las ordenanzas municipales.
Ayuda a distinguir responsabilidades entre propietarios, comunidades y técnicos, evitando conflictos y sanciones.
Su objetivo es ofrecer una comprensión global del entorno normativo que rige la integridad y estética de los edificios urbanos.
Objetivos del Curso
Conocer la normativa aplicable a fachadas y terrazas.
Identificar permisos, licencias y responsabilidades.
Evitar sanciones mediante una correcta planificación.
Entender el papel de las comunidades y técnicos.
Promover actuaciones seguras y conformes.
A quién va dirigido
Arquitectos y técnicos municipales.
Administradores de fincas y gestores inmobiliarios.
Propietarios y comunidades de vecinos.
Profesionales de mantenimiento y rehabilitación.
Salidas Profesionales
Asesor técnico en obras y reformas.
Gestor de licencias municipales.
Coordinador de mantenimiento de edificios.
Consultor de cumplimiento urbanístico.
Requerimientos
Conocimientos básicos de construcción.
Interés por normativa urbanística y de seguridad.
Capacidad de interpretación de ordenanzas.
Acceso a documentación técnica o proyectos tipo.
AGENDA ORIENTATIVA DE CONTENIDOS DEL CURSO
Módulo 1: Marco legal de intervenciones exteriores
CTE y ordenanzas urbanísticas. Normas sobre seguridad estructural y estética. Procedimientos de licencia.
Módulo 2: Responsabilidades y coordinación
Roles de técnicos, propietarios y comunidad. Contratación y supervisión de obras. Documentación exigida.
Módulo 3: Ejecución y control
Supervisión de trabajos en altura. Requisitos de seguridad laboral. Gestión de residuos y entornos urbanos.
Módulo 4: Casos prácticos y jurisprudencia
Reformas sin licencia. Conflictos vecinales por fachadas. Sentencias y criterios recientes.